Το Κογκρέσο εγκρίνει με απόλυτη πλειοψηφία τον νόμο περί στέγασης

Η Ολομέλεια του Κογκρέσου των Βουλευτών ενέκρινε αυτήν την Πέμπτη το σχέδιο νόμου για το δικαίωμα στη στέγαση με υποστήριξη 176 ψήφων που αντιπροσωπεύουν την απόλυτη πλειοψηφία του Σώματος, έναντι 167 κατά.

Συγκεκριμένα, το κείμενο είχε την ψηφοφορία υπέρ του PSOE, Unidas Podemos, Ρεπουμπλικανική Αριστερά (ERC), Bildu, Más País, Compromís, ΛΔΚ και Teruel Υπάρχει, ενώ το BNG απείχε, αν και επέκρινε επίσης την εισβολή στις εξουσίες.

Ενάντια έχουν υπάρξει PP, Vox, Ciudadanos και Foro Asturias, αλλά και οι PNV, Junts, PDeCAT, το CUP και Coalición Canaria, που στην περίπτωσή τους ισχυρίζονται εισβολή στις κρατικές εξουσίες προς τις αυτόνομες κοινότητες.

Με αυτόν τον τρόπο, ο κανονισμός, που είχε μπλοκαριστεί στο Κογκρέσο για περισσότερο από ένα χρόνο, θα πάει τώρα στη Γερουσία, με στόχο να επιταχυνθεί η διεκπεραίωσή του, ώστε να τεθεί σε ισχύ πριν από τις περιφερειακές και δημοτικές εκλογές της 28ης Μαΐου.

Μεταξύ άλλων μέτρων, ο νόμος για τη στέγαση θα επιβάλει νέα όρια στην αύξηση των τιμών των ενοικίων σε ολόκληρη την Ισπανία, θα επιτρέψει τη μείωση του αριθμού των μεγάλων ιδιοκτητών από δέκα σε πέντε ακίνητα σε ορισμένες περιπτώσεις και θα εμποδίσει αυτούς τους ιδιοκτήτες να εκδιώξουν ευάλωτους ενοικιαστές χωρίς πράξη συνδιαλλαγής ή προηγούμενης διαιτησίας.

Συγκεκριμένα, ο κανόνας διατηρεί το όριο του 2% για φέτος στην αύξηση του ενοικίου και το ανεβάζει στο 3% το 2024, ώστε, πριν από τις 31 Δεκεμβρίου του επόμενου έτους, να δημιουργηθεί ένας νέος δείκτης αναφοράς που θα ισχύει για την περιοχή εκτός ΔΤΚ.

Από την άλλη πλευρά, ο νόμος θα επιτρέψει τη μείωση της έννοιας των μεγαλοκατόχων από δέκα σε πέντε ακίνητα και θα επεκτείνει στα φυσικά πρόσωπα τους περιορισμούς για τους ιδιοκτήτες που προβλέπονται σε ακραίες περιοχές.

Επιπλέον, ο νέος νόμος εισάγει μια σειρά μέτρων για να δυσχεράνει την έξωση ατόμων που βρίσκονται σε κατάσταση οικονομικής ευπάθειας, ειδικά όταν ο ιδιοκτήτης είναι μεγάλος ιδιοκτήτης ακινήτου. Με αυτόν τον τρόπο, οι εξώσεις δεν μπορούν να πραγματοποιηθούν χωρίς προκαθορισμένη ώρα και ημερομηνία.