A demanda de compra de vivenda vai seguir intensificándose, xa que a 23% dos españois que non teñen a intención de adquirir unha vivenda este ano prevén facelo durante os próximos cinco anos, segundo informa o portal inmobiliario fotohouse no seu último informe.
O informe mostra que se trata dunha porcentaxe superior á rexistrada a principios de ano, cando estaba a cifra 20%.
En concreto, diso 23% que pensas comprar, a 8% planea facelo nos próximos dous anos e a 15% nun período que oscila entre os dous e os cinco anos.
A pesar deste incremento, tamén medra, entre 2023 e 2024, a porcentaxe que afirma non ter intención de compra a medio e longo prazo 46% al 49%. En consonancia con este último dato, tamén se observa un descenso daqueles que, a pesar de non ter a intención de adquirir unha vivenda en cinco anos, non descartan facelo máis tarde (desde 32% pasar a 28%).
“A demanda de compra está en un nivel alto, impulsada especialmente pola mellora das condicións hipotecarias. A nivel xeral, dinámicas como o crecemento da poboación cun especial incremento dos fluxos migratorios, o crecente foco investidor, o maior peso do turismo residencial que compra vivenda e o cambio da sociedade cara a máis fogares unipersoais aumentan o interese pola compra de vivenda. en España”, explicou o director de Estudos e portavoz de fotohouse.
De feito, a creación de vivendas (ao redor 300.000) é a 40% por riba das vivendas producidas anualmente (case 100.000 unidades), como se indica Engrenaxe.
O colectivo formado por mozos é o que mostra unha maior intención de adquirir unha vivenda nun prazo de, como máximo, cinco anos. En concreto, o 46% de persoas de entre 25 e 34 anos teñen previsto facerse propietarios nun período non superior a cinco anos, porcentaxe moi superior ao rexistrado en agosto de 2023, cando o 42%.
Aínda maior é o aumento da intención de compra dos máis novos (18-24 anos) a medio ou longo prazo, posto que se promove dende o 37% desde doce meses antes 45% 2024, un aumento de oito puntos porcentuais.
MOTIVOS PARA PUBLICAR A COMPRA
A falta de aforro suficiente e a situación económica ou laboral seguen a ser os principais obstáculos para a compra de vivenda a curto ou medio prazo entre os españois que amosan a intención de comprar un inmoble nun período inferior a cinco anos.
Porén, ambos os factores perden forza con respecto a 2023. Así, a falta de aforro como lastre para os desexos dos potenciais compradores cae de 41% al 33%, mentres que a propia situación económica ou laboral o fai 32% al 27%.
O mesmo ocorre coas seguintes razóns aducidas, como os altos prezos ou a súa adaptación ao orzamento de cada persoa. No primeiro caso, a cifra diminúe de 29% al 25%, mentres que no segundo redúcese de 26% al 23%.
Pola súa banda, o argumento de que agora hai outras prioridades ou gastos ocupa a quinta posición, aínda que, ao igual que os motivos anteriores, tamén perde forza, descendendo de 25% al 21%.
A túa opinión
Hai algúns patróns para comentar Se non se cumpren, darán lugar á expulsión inmediata e definitiva da páxina web.
EM non se fai responsable das opinións dos seus usuarios.
Queres apoiarnos? Convértete en mecenas e obtén acceso exclusivo aos paneis.