PSOE pristaje pregovarati o UP-ovom modelu kontrole cijena najma

Regulacija najamnine glavna je točka razilaženja koalicijskih partnera, s obzirom na to PSOE je predan modelu poticaja za vlasnike koji odbija Unidas Podemos, koji to vidi kao "nepoštivanje" dogovora Vlade i proračuna.

No, uvjeravaju u UP Sada su socijalisti otvoreni za pregovore o prijedlogu kontrole cijena koje je zacrtalo potpredsjedništvo na čelu s Pablom Iglesiasom.

Unidas Podemos podiže intervenirati na tržištu najma u tržišnim područjima pod stresom, fiksiranje gornje granice cijena na temelju indeksa pripremljenih u različitim autonomnim zajednicama, uz dodatni uvjet da ni u kojem slučaju najamnina koju plaća najmoprimac nije veća od one iz prethodnog potpisanog ugovora, uvećana za indeks jamstva konkurentnosti u autonomnoj zajednici. Ovi indeksi će kao referencu uzeti prihod od ugovora o najmu stanova s ​​"analognim karakteristikama u istoj urbanoj sredini".

Drugi element je izrada Registra ugovora o najmu (RCA). Njegova funkcija je analiza i izrada statističke evidencije cijena najma i tržišta nekretnina. Nakon što se zakon odobri, ugovori bi se trebali pojaviti u ovom registru na zahtjev bilo koje strane.

Međutim, pristup ljubičaste formacije uspostavlja niz pretpostavke u kojima navedeni indeks može biti premašen za 2,5% ako se skupi niz varijabli. Te bi varijable bile „stanje očuvanosti i održavanja kuće, njezina starost, visina, dostupnost dizalom ili ne, energetska učinkovitost, blizina pristupa prijevozu i javnim uslugama, uključivanje ili neodržavanje namještaja ili dodataka, zajedničke površine za zajedničko korištenje ., raspoloživi obiteljski prihod u tom području i drugi koji bi mogli biti relevantni.” Povećanja se također razmatraju za izvođenje radova poboljšanja, ali ne i za održavanje.

To je utvrđeno prijedlog koji je pripremio drugi potpredsjednik Vlade (još uvijek u rukama Pabla Iglesiasa), te predstavljen timu Ministarstva prometa, u okviru pregovora o novom Zakonu o stanovanju.

Obje strane vjeruju da mogu postići dogovor koji će spriječiti da se pitanje ukorijeni i ugrozi sve aktivnosti Vlade.