Կոնգրեսը բացարձակ մեծամասնությամբ հաստատում է Բնակարանային օրենքը

Պատգամավորների համագումարի լիագումարն այս հինգշաբթի հավանություն է տվել «Բնակարանային իրավունքի մասին» օրենքի նախագծին 176 ձայների աջակցությամբ, որոնք ներկայացնում են պալատի բացարձակ մեծամասնությունը՝ դեմ 167-ի դիմաց։

Մասնավորապես, տեքստը ստացել է քվեարկություն PSOE-ի օգտին, Unidas Podemos, Հանրապետական ​​ձախ (ERC), Bildu, Más País, Կոմպրոմիսը, ՉԺՀ-ն և Տերուելը գոյություն ունի, մինչդեռ BNG-ն ձեռնպահ է քվեարկել, թեև քննադատել է նաև իշխանությունների ներխուժումը։

Դեմ են եղել PP, Vox, Ciudadanos և Foro Asturias, բայց նաև PNV, Junts, PDeCAT, CUP և Coalición Canaria, որոնք իրենց դեպքում ենթադրում են պետական ​​իշխանության ներխուժում ինքնավար համայնքների նկատմամբ։

Այսպիսով, ավելի քան մեկ տարի Կոնգրեսում արգելափակված կանոնակարգն այժմ կանցնի Սենատ՝ նպատակ ունենալով արագացնել դրա մշակումը, որպեսզի այն ուժի մեջ մտնի մայիսի 28-ին կայանալիք տարածաշրջանային և քաղաքային ընտրություններից առաջ։

Ի թիվս այլ միջոցների, «Բնակարանային օրենքը» նոր սահմանափակումներ կսահմանի ամբողջ Իսպանիայում վարձակալության գների բարձրացման վրա, թույլ կտա խոշոր տների սեփականատերերի թիվը որոշակի դեպքերում նվազեցնել տասը գույքից հինգի և կկանխի այդ սեփականատերերին խոցելի վարձակալներին առանց ակտի վտարելու: հաշտեցման կամ նախնական արբիտրաժի մասին:

Մասնավորապես, նորմը պահպանում է այս տարվա վարձավճարի բարձրացման 2 տոկոս սահմանաչափը և 3 թվականին այն հասցնում 2024 տոկոսի, որպեսզի մինչև հաջորդ տարվա դեկտեմբերի 31-ը ստեղծվի ՍԳԻ-ից դուրս գտնվող տարածքի համար կիրառելի նոր հղման ինդեքս։

Մյուս կողմից, օրենքը թույլ կտա խոշոր սեփականատերերի հայեցակարգը կրճատել տասը գույքից հինգի, և ֆիզիկական անձանց վրա կտարածվի սթրեսային տարածքներում նախատեսված տանտերերի համար նախատեսված սահմանափակումները:

Բացի այդ, նոր օրենքը նախատեսում է մի շարք միջոցառումներ, որոնք դժվարացնում են մարդկանց վտարումը տնտեսական խոցելիության պայմաններում, հատկապես, երբ տանտերը խոշոր գույքի սեփականատեր է: Այս կերպ վտարումները չեն կարող իրականացվել առանց նախապես որոշված ​​ժամի և ամսաթվի։