Конгресс Тұрғын үй заңын абсолютті көпшілік дауыспен мақұлдайды

Депутаттар Съезінің жалпы отырысы бейсенбіде «Тұрғын үй құқығы туралы» заң жобасын мақұлдады Палатаның абсолютті көпшілігін білдіретін 176 дауыспен, 167 қарсы дауыспен салыстырғанда.

Атап айтқанда, мәтін дауысқа ие болды PSOE пайдасына, Unidas Podemos, Республикалық солшыл (ERC), Билду, Más País, Compromís, ҚХР және Теруэл бар, ал BNG қалыс қалды, бірақ ол сондай-ақ державаларға басып кіруді сынады.

Оған қарсы болды PP, Vox, Ciudadanos және Foro Asturias, сонымен қатар PNV, Junts, PDeCAT, CUP және Coalición Canaria, бұл олардың жағдайында автономиялық қауымдастықтарға қатысты мемлекеттік өкілеттіктерге қол сұғуды болжайды.

Осылайша Конгрессте бір жылдан астам уақыт бойы тосқауыл қойылған норма енді 28 мамырда өтетін облыстық және муниципалды сайлауға дейін күшіне енуі үшін оны өңдеуді тездету мақсатында Сенатқа жіберіледі.

Басқа шаралармен қатар, Тұрғын үй туралы заң Испанияда жалға беру бағасының өсуіне жаңа шектеулер қояды, белгілі бір жағдайларда ірі үй иелерінің санын оннан беске дейін азайтуға мүмкіндік береді және бұл иелеріне осал жалға алушыларды актсіз шығаруға жол бермейді. бітімгершілік немесе алдын ала арбитраж.

Нақтырақ айтсақ, норма ағымдағы жылғы жалдау ақысын көтерудегі 2% шегін сақтайды және келесі жылдың 3 желтоқсанына дейін ТБИ шегінен тыс аумаққа қолданылатын жаңа анықтамалық индексті жасау үшін оны 2024 жылы 31% дейін көтереді.

Екінші жағынан, заң ірі иеленушілер ұғымын оннан бес жылжымайтын мүлікке дейін қысқартуға мүмкіндік береді және стресстік аймақтарда қарастырылған жалға берушілерге шектеулерді жеке тұлғаларға дейін кеңейтеді.

Сонымен қатар, жаңа заң экономикалық осал жағдайдағы адамдарды шығаруды қиындату үшін бірқатар шараларды енгізеді, әсіресе жалға беруші ірі меншік иесі болған кезде. Осылайша, көшіру алдын ала белгіленген уақыт пен күнсіз жүзеге асырылмайды.