PSOE sutinka derėtis dėl UP nuomos kainų kontrolės modelio

Atsižvelgiant į tai, nuomos reguliavimas yra pagrindinis koalicijos partnerių nesutarimų taškas PSOE yra įsipareigojusi taikyti savininkų paskatų modelį, kurio ji atmeta Unidas Podemos, kuri tai vertina kaip vyriausybės ir biudžeto susitarimo „neatitikimą“.

Tačiau UP tai užtikrina Dabar socialistai yra atviri deryboms dėl kainų kontrolės pasiūlymo apibūdino viceprezidentė, vadovaujama Pablo Iglesias.

Unidas Podemos pakelia įsikišti į nuomos rinką įtemptose rinkos srityse, tvirtinimas kainų viršutinės ribos remiantis skirtingose ​​autonominėse bendruomenėse parengtais indeksais, su papildoma sąlyga, kad nuomininko mokėtinas nuomos mokestis jokiu būdu nebūtų didesnis nei ankstesnėje pasirašytoje sutartyje, padidintas konkurencingumo garantijos indeksu autonominėje bendrijoje.korespondentas. Šie indeksai rems nuomos mokesčius pagal būsto nuomos sutartis, turinčias „analogiškų savybių toje pačioje miesto aplinkoje“.

Kitas elementas yra nuomos sutarčių registro (RCA) sukūrimas. Jos funkcija – analizuoti ir rengti statistinę nuomos kainų ir nekilnojamojo turto rinkos apskaitą. Kai įstatymas bus patvirtintas, bet kurios šalies prašymu sutartys turėtų būti įtrauktos į šį registrą.

Tačiau purpurinės spalvos formavimo metodas nustato keletą prielaidos, pagal kurias minėtas indeksas gali būti viršytas 2,5 %, jei sujungiama kintamųjų serija. Šie kintamieji būtų „namo išsaugojimo ir priežiūros būklė, jo amžius, aukštis, pasiekiamumas ar ne liftu, energijos vartojimo efektyvumas, artumas prie transporto ir viešųjų paslaugų, baldų ar priestatų įtraukimas ar nebuvimas, bendro naudojimo bendrijos teritorijos ., disponuojamos šeimos pajamos rajone ir kiti, kurie gali būti svarbūs. Padidinti taip pat numatomi tobulinimo darbai, bet ne techninė priežiūra.

Tai nustato Vyriausybės antrosios viceprezidentės parengtas pasiūlymas (vis dar Pablo Iglesiaso rankose) ir pristatytas Susisiekimo ministerijos komandai, derantis dėl naujo Būsto įstatymo.

Abi šalys tiki, kad pavyks pasiekti susitarimą, kuris neleis šiam klausimui įsitvirtinti ir kelti pavojų visai Vyriausybės veiklai.