PSOE este de acord să negocieze modelul de control al prețurilor de închiriere al UP

Reglementarea chiriei este principalul punct de divergență între partenerii de coaliție, în condițiile în care PSOE se angajează într-un model de stimulente pentru proprietari pe care îl respinge Unidas Podemos, care vede acest lucru ca pe o „nerespectare” a acordului guvernului și bugetului.

Cu toate acestea, UP asigură asta Acum socialiștii sunt deschiși să negocieze propunerea de control al prețurilor subliniat de Vicepreşedinţia condusă de Pablo Iglesias.

Unidas Podemos ridică să intervină pe piața de închiriere în zonele de piață stresate, fixare plafoane de preț pe baza indicilor intocmiti in diferitele comunitati autonome, cu conditia adaugata ca in niciun caz chiria ce urmeaza a fi platita de chirias sa nu fie mai mare decat cea din contractul anterior semnat, majorat cu indicele de garantare a competitivitatii in comunitatea autonoma.corespondent. Acești indici vor lua ca referință chiriile din contractele de închiriere de locuințe cu „caracteristici analoge în același mediu urban”.

Un alt element este crearea unui Registru al Contractelor de Închiriere (RCA). Funcția sa este de a analiza și pregăti o evidență statistică a prețurilor de închiriere și a pieței imobiliare. Odată aprobată legea, contractele ar trebui să apară în acest registru la cererea oricăreia dintre părți.

Cu toate acestea, abordarea de formare violet stabilește o serie de ipoteze în care respectivul indice poate fi depășit cu 2,5% dacă sunt reunite o serie de variabile. Aceste variabile ar fi „starea de conservare și întreținere a locuinței, vechimea acesteia, înălțimea, accesibilitatea sau nu cu liftul, eficiența energetică, proximitatea de acces la mijloacele de transport și serviciile publice, includerea sau nu a mobilierului sau a anexelor, spații comunitare de utilizare comună. . , venitul familial disponibil din zonă și altele care pot fi relevante.” Se au în vedere majorări și pentru realizarea lucrărilor de îmbunătățire, dar nu și pentru întreținere.

Acest lucru este stabilit de către propunere întocmită de Vicepreşedinţia II a Guvernului (încă în mâinile lui Pablo Iglesias), și prezentat echipei Ministerului Transporturilor, în cadrul negocierii noii Legi a locuinței.

Ambele părți au încredere că pot ajunge la un acord care să împiedice înrădăcinarea problemei și să pună în pericol întreaga activitate a Guvernului.