PSOE соглашается обсудить с UP модель контроля цен на аренду

Регулирование арендной платы является основным предметом разногласий между партнерами по коалиции, учитывая, что PSOE придерживается модели стимулирования владельцев, которую оно отвергает. Unidas Podemos, который расценивает это как «невыполнение» соглашения правительства и бюджета.

Однако в УП уверяют, что Теперь социалисты открыты для переговоров по предложению о контроле над ценами. изложено вице-президентом во главе с Пабло Иглесиасом.

Unidas Podemos поднимает вмешиваться в рынок аренды в напряженных рыночных регионах, фиксация ценовые ограничения на основе индексов, подготовленных в различных автономных округах, с дополнительным условием, что ни в коем случае арендная плата, выплачиваемая арендатором, не будет выше, чем в предыдущем подписанном контракте, увеличенном с индексом гарантии конкурентоспособности в автономном сообществе. Эти индексы будут учитывать арендную плату по договорам аренды жилья с «аналогичными характеристиками в той же городской среде».

Еще одним элементом является создание Реестра договоров аренды (RCA). Его функция заключается в анализе и подготовке статистического учета цен на аренду и рынка недвижимости. После принятия закона контракты должны появиться в этом реестре по требованию любой из сторон.

Тем не менее, подход фиолетового формирования устанавливает ряд допущения, при которых указанный индекс может быть превышен на 2,5%, если объединить ряд переменных. Этими переменными будут «состояние сохранности и обслуживания дома, его возраст, высота, доступность или отсутствие лифта, энергоэффективность, близость к транспорту и общественным услугам, наличие или отсутствие мебели или пристроек, общественные зоны для общего пользования». ., располагаемый семейный доход в этом районе и другие, которые могут иметь значение». Увеличение также предусмотрено для проведения работ по благоустройству, но не для технического обслуживания.

Это установлено предложение, подготовленное Вторым вице-премьером правительства (все еще находится в руках Пабло Иглесиаса) и представлен команде Министерства транспорта в рамках переговоров по новому Жилищному закону.

Обе стороны верят, что смогут достичь соглашения, которое не позволит этому вопросу укорениться и поставить под угрозу всю деятельность правительства.