PSOE đồng ý đàm phán mô hình kiểm soát giá thuê của UP

Quy định về tiền thuê là điểm khác biệt chính giữa các đối tác liên minh, vì PSOE cam kết thực hiện một mô hình khuyến khích dành cho chủ sở hữu nhưng nó từ chối Unidas Podemos, coi đây là hành vi “không tuân thủ” thỏa thuận của chính phủ và Ngân sách.

Tuy nhiên, UP đảm bảo rằng Bây giờ những người theo chủ nghĩa xã hội sẵn sàng đàm phán đề xuất kiểm soát giá cả do Phó Tổng thống do Pablo Iglesias đứng đầu vạch ra.

Unidas Podemos tăng can thiệp vào thị trường cho thuê ở những khu vực thị trường căng thẳng, sửa chữa giới hạn giá dựa trên các chỉ số được chuẩn bị tại các cộng đồng tự trị khác nhau, với điều kiện bổ sung là trong mọi trường hợp, giá thuê mà người thuê phải trả không cao hơn hợp đồng đã ký trước đó, tăng lên cùng với chỉ số đảm bảo khả năng cạnh tranh trong cộng đồng tự trị. Các chỉ số này sẽ lấy thu nhập từ các hợp đồng cho thuê nhà ở có “đặc điểm tương tự trong cùng một môi trường đô thị” làm tham chiếu.

Một yếu tố khác là tạo ra Cơ quan đăng ký hợp đồng cho thuê (RCA). Chức năng của nó là phân tích và lập hồ sơ thống kê về giá cho thuê và thị trường bất động sản. Sau khi luật được phê duyệt, các hợp đồng sẽ xuất hiện trong sổ đăng ký này theo yêu cầu của một trong hai bên.

Tuy nhiên, phương pháp hình thành màu tím thiết lập một loạt giả định trong đó chỉ số nói trên có thể vượt quá 2,5% nếu một loạt các biến được kết hợp với nhau. Các biến số này sẽ là “tình trạng bảo tồn và bảo trì ngôi nhà, tuổi, chiều cao, khả năng tiếp cận bằng thang máy hay không, hiệu quả sử dụng năng lượng, khả năng tiếp cận phương tiện giao thông và dịch vụ công cộng, có hay không có đồ nội thất hoặc phụ, khu vực cộng đồng để sử dụng chung”. . , thu nhập khả dụng của gia đình trong khu vực và những khoản khác có thể có liên quan.” Việc tăng lương cũng được dự tính để thực hiện các công việc cải tiến chứ không phải để bảo trì.

Điều này được thiết lập bởi đề nghị của Phó Chủ tịch nước thứ hai của Chính phủ (vẫn nằm trong tay Pablo Iglesias), và trình bày với đoàn của Bộ Giao thông Vận tải, trong khuôn khổ đàm phán Luật Nhà ở mới.

Cả hai bên tin tưởng rằng họ có thể đạt được thỏa thuận giúp vấn đề không trở nên nghiêm trọng và khiến toàn bộ hoạt động của Chính phủ gặp rủi ro.