يوافق PSOE على التفاوض بشأن نموذج التحكم في أسعار الإيجار الخاص بشركة UP

ويعتبر تنظيم الإيجارات نقطة الخلاف الأساسية بين شركاء الائتلاف، نظرا لذلك ويلتزم الحزب الاشتراكي العمالي بنموذج من الحوافز للمالكين ولكنه يرفضه Unidas Podemosالذي يرى في ذلك "عدم امتثال" لاتفاقية الحكومة والموازنة.

ومع ذلك، يؤكد UP ذلك والآن أصبح الاشتراكيون منفتحين على التفاوض بشأن اقتراح تحديد الأسعار حددها نائب الرئيس بقيادة بابلو إغليسياس.

Unidas Podemos يرفع التدخل في سوق الإيجار في مناطق السوق المجهدة، اصلاح قبعات الأسعار بناءً على المؤشرات المعدة في مناطق الحكم الذاتي المختلفة، مع شرط إضافي ألا يكون الإيجار الذي يدفعه المستأجر أعلى بأي حال من الأحوال من العقد السابق الموقع، مع زيادة مؤشر ضمان القدرة التنافسية في مجتمع الحكم الذاتي. وستأخذ هذه المؤشرات كمرجع للدخل من عقود تأجير المساكن ذات "خصائص مماثلة في نفس البيئة الحضرية".

عنصر آخر هو إنشاء سجل عقود الإيجار (RCA). وتتلخص مهمتها في تحليل وإعداد سجل إحصائي لأسعار الإيجارات وسوق العقارات. وبمجرد الموافقة على القانون، يجب أن تظهر العقود في هذا السجل بناء على طلب أي من الطرفين.

ومع ذلك، فإن نهج التشكيل الأرجواني يؤسس لسلسلة من الافتراضات التي يمكن فيها تجاوز المؤشر المذكور بنسبة 2,5٪ إذا تم جمع سلسلة من المتغيرات معًا. ستكون هذه المتغيرات هي "حالة الحفاظ على المنزل وصيانته، وعمره، وارتفاعه، وإمكانية الوصول إليه عن طريق المصعد أم لا، وكفاءة استخدام الطاقة، والقرب من الوصول إلى وسائل النقل والخدمات العامة، وشمول الأثاث أو الملحقات أم لا، والمناطق المجتمعية للاستخدام المشترك". .، ودخل الأسرة المتاح في المنطقة، وغيرها من الأمور التي قد تكون ذات صلة." ومن المتوقع أيضًا أن تكون الزيادات لتنفيذ أعمال التحسين، ولكن ليس للصيانة.

تم تأسيس هذا من قبل مقترح أعده النائب الثاني لرئيس الحكومة (لا يزال في يد بابلو إغليسياس)، وعرضه على فريق وزارة النقل، في إطار التفاوض على قانون الإسكان الجديد.

ويثق الطرفان بقدرتهما على التوصل إلى اتفاق يحول دون تفاقم المشكلة وتعريض عمل الحكومة برمته للخطر.