El PSOE ha rebajado el plan de Sumar para prohibir la compra de viviendas por parte de personas jurídicas, empresas y fondos “buitre”, de modo que en lugar de esa prohibición ha apostado por impulsar un impuesto a la compra de vivienda por parte de extranjeros no residentes, gravar los pisos vacíos y elevar el IVA de los pisos turísticos hasta el 21%.
El grupo plurinacional defendió este martes en el Congreso una proposición no de ley en la que también reclamaba derogar las sociedades anónimas cotizadas de inversión en el mercado inmobiliario (socimis). El encargado de exponer la iniciativa fue el portavoz de vivienda de Sumar, Alberto Ibáñez, quien alertó de que la baja fiscalidad de las socimis permite “evadir impuestos de manera legal”. Asimismo, señaló que estas sociedades han aumentado un 79% en los últimos catorce años y acumulan una capitalización bursátil de 31.000 millones de euros.
En relación con la prohibición de compra de viviendas por parte de fondos de inversión, Ibáñez recordó durante su intervención que incluso el presidente de Estados Unidos, Donald Trump, ha defendido medidas similares. Durante el debate parlamentario, las únicas formaciones que respaldaron abiertamente las propuestas de Sumar fueron ERC, EH Bildu y Podemos.
PSOE y Vox registraron enmiendas alternativas al texto original de Sumar. En el caso de Vox, el partido de Santiago Abascal propone sustituir la prohibición y la derogación de las socimis por un marco diferenciado de tributación y regulación de las adquisiciones de vivienda según su finalidad social y residencial.
El portavoz de vivienda de Vox, Carlos Hernández Quero, defendió que la inversión inmobiliaria debe ser “bienvenida” cuando contribuya a las necesidades de los españoles y penalizada cuando las perjudique. También reivindicó la prioridad de los españoles en el acceso a la vivienda habitual. “No queremos una vivienda subordinada al capital financiero. Queremos un capital subordinado al interés residencial, social y nacional de los españoles”, afirmó.
Por su parte, el PSOE registró una enmienda para modificar la propuesta de Sumar y sustituir la derogación de las socimis por una reforma fiscal. La propuesta socialista plantea que las socimis tributen al 25% salvo cuando los beneficios procedan de alquileres a precio asequible.
La diputada socialista Irene Jódar Pérez defendió desde la tribuna del Congreso que “la vivienda no puede seguir siendo la oportunidad de negocio de unos pocos y el gran problema de otros”. “Frente a la especulación, más vivienda pública”, sostuvo.
Desde el PNV, la portavoz Maribel Vaquero criticó que la iniciativa de Sumar “mete en el mismo saco” a todas las personas jurídicas y presupone que estas son contrarias a la función social de la vivienda. “No todo es lo mismo, no todos son fondos buitres”, señaló la diputada nacionalista.
En nombre de Junts, Marta Madrenas rechazó la propuesta y afirmó que el único punto con el que coincide es el reconocimiento de que la vivienda constituye una de las principales preocupaciones sociales de la ciudadanía.
Finalmente, el diputado del PP Juan Andrés Bayón Rolo reprochó a Sumar que trate de “victimizarse” por el problema de la vivienda pese a formar parte del Gobierno. Además, criticó que las políticas impulsadas por el Ejecutivo en esta materia han sido “totalmente ideológicas” y han contribuido a convertir la vivienda en una de las mayores preocupaciones ciudadanas.
