El precio de la vivienda se dispara un 2% en febrero

Los datos ofrecidos por Idealista referentes al mes de febrero arrojan un fuerte crecimiento en el precio de la vivienda durante el mes de febrero. En concreto, durante febrero los precios han subido un 2,0% desde los 1.922€/m2 de enero a los 1.960€/m2 de febrero. El dato mensual deja la tasa interanual en el 8,0%, el dato mas alto desde julio de 2021.

Entre las principales capitales destaca el fuerte incremento mensual de Valencia y Sevilla tras registrar ambas un 2,9% de aumento durante febrero. Barcelona es la gran capital que registra el menor aumento durante el último mes (0,2%).

Santa Cruz de Tenerife es la capital de provincia que ha registrado el mayor aumento en el precio de la vivienda durante los últimos 12 meses tras registrar un 20,2%. Otras 7 capitales de provincia han registrado aumentos interanuales superiores al 10%: Alicante, Guadalajara, Huelva, Huesca, Murcia, Sevilla y Valencia.

Por el contrario, 4 capitales de provincia españolas han registrado caídas en el precio de la vivienda en los últimos 12 meses: Jaén, Palencia, Toledo y Zamora.

San Sebastián sigue siendo la capital de provincia con los precios mas elevados

Un mes mas, la ciudad vasca de San Sebastián se mantiene como la capital de provincia mas cara para adquirir un piso. En concreto, al cierre de febrero el precio del metro cuadrado en la ciudad vasca es de 5.205€, un 5% mas que hace 12 meses. La siguen Barcelona y Madrid con 4.059€ y 3.995€ respectivamente.

En cuarto puesto se encuentra Palma con 3.511€ el metro cuadrado, seguida de Bilbao con 3.190€ el metro cuadrado.

Si nos basamos en un piso medio de 80 metros cuadrados, en el último año Ceuta habría sido la ciudad donde mas habrían aumentado los precios, con una variación de casi 58.000€. La seguirían Palma y Santa Cruz de Tenerife con incrementos superiores a los 20.000€.

Por último, si comparamos el precio medio del metro cuadrado en cada capital de provincia con el sueldo neto medio (estimación hecha en base a las bases medias de cotización ofrecidas por el Ministerio de Inclusión, Seguridad Social y Migraciones) este sería el tamaño de la vivienda que se podría adquirir en cada provincia con 8 años de salario integro:

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