ElectoPanel vivienda (15E): los españoles piden más vivienda pública y colaboración público-privada

Nuestro ElectoPanel aborda uno de los temas más preocupantes para la sociedad española: el acceso a la vivienda. Según la encuesta, realizada en diciembre, los ciudadanos identifican varias estrategias clave para mitigar esta problemática, con importantes diferencias según la edad y la afiliación política.

Este estudio revela los principales enfoques que la sociedad considera prioritarios, desde el incremento de la oferta de vivienda pública hasta propuestas más específicas como la regulación del mercado de alquiler o la rehabilitación de viviendas vacías.

Principales propuestas para resolver el problema de la vivienda

Las medidas más respaldadas se centran en estrategias estructurales y sostenibles. La opción de aumentar la oferta de vivienda públicalidera las preferencias, con un apoyo del 29,6%, reflejando la necesidad de soluciones accesibles a largo plazo. La colaboración público-privada, segunda en prioridad, muestra el interés en fomentar el desarrollo inmobiliario conjunto. Por su parte, la regulación del mercado de alquiler resalta como una solución urgente para combatir los altos precios en las zonas más tensionadas.

Aumentar la oferta de vivienda pública (29,6%)

Es la medida más popular entre los encuestados, especialmente entre los votantes de izquierda. Esta propuesta busca incrementar el parque público para garantizar el acceso a precios asequibles.

Colaboración público-privada (23,0%)

La segunda opción más votada implica un esfuerzo conjunto entre el sector público y privado para construir más viviendas. Este enfoque encuentra mayor apoyo entre los votantes de partidos conservadores y liberales.

Regulación del mercado de alquiler (21,8%)

Propuesta destacada entre los votantes de partidos progresistas, como Podemos o Sumar, que buscan limitar los precios del alquiler en zonas tensionadas.

Liberación de terrenos y flexibilización urbanística (11,0%)

Defendida mayoritariamente por partidos de derecha, como PP y Vox, esta opción pretende facilitar el desarrollo inmobiliario mediante la simplificación de regulaciones.

Rehabilitación de viviendas vacías (5,9%)

Menos prioritaria, pero con cierto respaldo entre votantes ambientalistas, como los de Más País o Verdes.

Otras medidas menos populares:

• Desalojos exprés y mayor seguridad jurídica frente a ocupaciones (4,0%).
• Reducción de impuestos para la primera vivienda (2,6%).
• Subvenciones y ayudas directas (2,1%).

Diferencias generacionales

El análisis por grupos de edad destaca cómo las prioridades evolucionan a lo largo de la vida. Mientras que los jóvenes priorizan el acceso a vivienda pública y precios de alquiler asequibles, los adultos de mediana edad valoran medidas que incentiven la construcción, como la liberación de terrenos. Los mayores, en cambio, prefieren enfoques que fomenten la colaboración público-privada y el uso eficiente de viviendas ya existentes, como la rehabilitación de inmuebles vacíos.

• Jóvenes (16-24 años): Apoyan mayoritariamente el aumento de vivienda pública (34,3%) y regulaciones al alquiler (17,9%).
• Adultos jóvenes (25-34 años): Incrementan su respaldo a la regulación del alquiler (20,0%) y las colaboraciones público-privadas (23,7%).
• Adultos (35-49 años): Mayor interés en la liberación de terrenos y la flexibilización urbanística (11,8%).
• Mayores (50+ años): Favorecen la colaboración público-privada (23,7%-24,0%) y la rehabilitación de viviendas vacías (4,0%-4,1%).

Desglose por afinidad política

El ElectoPanel también evidencia marcadas diferencias según la afiliación política. Los votantes de izquierdas, como Podemos o Sumar, abogan principalmente por la regulación del alquiler y el aumento de vivienda pública. En contraste, los votantes de derecha, como PP y Vox, se inclinan por medidas como la flexibilización urbanística y la colaboración público-privada. Esta segmentación subraya la polarización ideológica respecto a las posibles soluciones al problema de la vivienda.

• Votantes de Podemos y Sumar: Prioridad absoluta a la regulación del alquiler (68,7% y 63,6%, respectivamente).
• Votantes del PSOE: Favorecen el aumento de vivienda pública (44,8%) y la regulación del alquiler (34,4%).
• Votantes del PP y Vox: Respaldan la colaboración público-privada (43,8% y 30,1%) y la flexibilización urbanística (17,4% y 28,3%).
• Abstencionistas: Se dividen entre vivienda pública (29,2%) y regulaciones al alquiler (23,1%).