El Gobierno de coalición ha aprobado este martes dos reales decretos con nuevas medidas en materia de vivienda y ha solicitado al Congreso de los Diputados la celebración de un pleno extraordinario este viernes para proceder a su convalidación.
El Ejecutivo ha optado por dividir las medidas en dos textos diferentes. El primero incluye la ampliación hasta 2030 de la protección frente a los desahucios, la regulación de los alquileres de temporada y por habitaciones, la prohibición temporal de determinadas compras de vivienda por parte de fondos de inversión hasta 2028 y la prórroga durante dos años de los contratos de alquiler en vigor que finalicen antes del 31 de diciembre de 2028.
El segundo decreto incorpora la renovación automática de los contratos de alquiler. Esta medida afronta mayores dificultades parlamentarias, ya que, según la información disponible, no cuenta con el respaldo de PNV y Junts.
La separación de las medidas en dos decretos permitirá que el Congreso se pronuncie de forma independiente sobre cada paquete. El Gobierno ha solicitado un pleno extraordinario para este viernes con el objetivo de que ambos textos sean sometidos inmediatamente a convalidación.
La aprobación llega después de varios días de negociaciones entre PSOE y Sumar y de presión por parte de diferentes formaciones de la izquierda parlamentaria para que el Ejecutivo incorporase nuevas medidas sobre el mercado del alquiler.
Tras el Consejo de Ministros, el ministro de Presidencia, Justicia y Relaciones con las Cortes, Félix Bolaños, ha celebrado el acuerdo alcanzado y ha asegurado que “hoy es un gran día para los inquilinos y malo para especuladores”.
La votación del viernes será, en cualquier caso, determinante para la continuidad de las medidas. Los reales decretos-ley entran en vigor tras su publicación, pero necesitan ser convalidados por el Congreso dentro del plazo establecido constitucionalmente.
