El presidente de Estados Unidos, Donald Trump, anunció esta semana un nuevo paquete de medidas destinadas a restringir la adquisición de viviendas unifamiliares por parte de grandes fondos de inversión e instituciones financieras de Wall Street. La iniciativa, según explicó el mandatario, busca mejorar la asequibilidad del mercado inmobiliario y facilitar el acceso a la vivienda para compradores particulares y familias de ingresos medios.
“Las personas viven en hogares, no las corporaciones”, afirmó Trump durante su intervención, subrayando que la especulación institucional ha contribuido al aumento de precios y a la escasez de opciones para quienes buscan comprar su primera vivienda. El presidente aseguró que el Ejecutivo ya está tomando medidas administrativas para aplicar la restricción mientras solicita al Congreso que convierta esta política en ley permanente.
Diversos analistas señalan que la medida apunta directamente a las grandes firmas de inversión y empresas inmobiliarias que, desde la crisis financiera de 2008, han incrementado su presencia en el mercado de viviendas unifamiliares, a menudo comprando propiedades en masa para destinarlas al alquiler. El anuncio forma parte de una estrategia más amplia de la administración para reforzar la economía doméstica y responder al aumento sostenido de los precios de la vivienda en todo el país.
En paralelo, Trump adelantó otro ambicioso proyecto: un incremento sustancial del presupuesto de defensa para el ejercicio fiscal de 2027. La propuesta establece un gasto militar de 1,5 billones de dólares, lo que supondría casi un 50 % más que los aproximadamente 901.000 millones aprobados para 2026. Según el presidente, el aumento es necesario “ante tiempos turbulentos y peligrosos” y busca sostener el liderazgo militar de Estados Unidos en un contexto internacional cada vez más inestable.
El plan deberá contar con la aprobación del Congreso, donde se anticipa un intenso debate entre quienes respaldan el fortalecimiento de la defensa nacional y quienes expresan preocupación por el impacto fiscal de un aumento tan elevado. Las dos iniciativas (la regulatoria en el mercado inmobiliario y la presupuestaria en materia de defensa) se perfilan como pilares clave de la agenda legislativa de Trump para 2026.
