Sumar confirma que el decreto de vivienda prorrogará alquileres hasta 2028 y negociará medidas antidesahucios

Sumar ha confirmado este miércoles que el nuevo decreto ley en materia de vivienda incluirá la prórroga automática de los contratos de alquiler hasta 2028, una medida que podría beneficiar a cerca de cuatro millones de personas. Además, la formación negociará con los grupos parlamentarios la incorporación de medidas antidesahucios dirigidas a proteger a las personas y familias en situación de vulnerabilidad.

La iniciativa llega después de que el Congreso rechazara un anterior decreto ley que perseguía este mismo objetivo. Tras aquel revés parlamentario, Sumar anunció que impulsaría un nuevo texto con la prórroga de los contratos de alquiler y otras medidas destinadas a facilitar su aprobación, entre ellas bonificaciones fiscales para los propietarios, con la intención de atraer el respaldo de Junts, formación que en la primera votación rechazó la extensión de los alquileres.

El grupo parlamentario se comprometió a sacar adelante el decreto antes de que finalice el verano y este miércoles ha adelantado parte de su contenido. Por el momento, no ha precisado si el texto definitivo mantendrá las bonificaciones fiscales para los propietarios de viviendas. En caso de que finalmente se incorporen, Podemos ya ha advertido de que no respaldará la norma.

El decreto contempla una nueva prórroga extraordinaria de hasta dos años para los contratos de alquiler. Según han explicado fuentes de Sumar, esta ampliación permitirá que los inquilinos cuyos contratos expiren hasta el 30 de junio de 2028 puedan solicitar una extensión extraordinaria.

La medida ampliará en casi un millón de personas el número de potenciales beneficiarios. De acuerdo con los cálculos de la formación, entre el 21 de marzo de 2026 y el 30 de junio de 2028 podrán acogerse a esta prórroga cerca de cuatro millones de personas y alrededor de un millón y medio de hogares.

El texto también incorpora otras iniciativas ya anunciadas por Sumar, entre ellas la regulación del alquiler de temporada y del alquiler por habitaciones, con el objetivo de impedir el uso fraudulento de estas modalidades como fórmula para eludir la normativa del alquiler de vivienda habitual y los límites de precios establecidos en las zonas declaradas tensionadas.

Asimismo, el decreto plantea elevar la tributación de las viviendas turísticas hasta el 21% de IVA y endurecer el régimen sancionador relacionado con su publicidad en plataformas digitales. Estas medidas buscan desincentivar el uso turístico de las viviendas y favorecer su incorporación al mercado del alquiler residencial.

El nuevo texto también incluirá una propuesta para negociar medidas antidesahucios con los grupos parlamentarios, con el objetivo de reforzar la protección de las familias en situación de vulnerabilidad y evitar que ninguna de ellas quede sin una alternativa habitacional en caso de pérdida de su vivienda.